1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市博多区
26.2万円/㎡
前年比-21.2%
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ロータリープラザ博多駅東
福岡県福岡市博多区比恵町
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩10分
1985年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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6階 / 62.54㎡の場合
相場
2,154万円
34.4万円/㎡
1,671
1,993
2,315
2,637
AI査定結果
推定相場価格
2,154万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,993万円〜2,315万円
31.9万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ロータリープラザ博多駅東
2,380万円（38.1万円/㎡）/ 6階 / 62.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は30.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 2,380万円 | 38.1万円 | 6階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,790万円 | 31.7万円 | 2階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 1,850万円 | 32.7万円 | 2階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 1,890万円 | 33.4万円 | 2階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 2,090万円 | 37.0万円 | 2階 | 56.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 1,439万円 | 23.6万円 | 2階 | 61.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/23 | 1,980万円 | 26.2万円 | 6階 | 75.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,439万円 | 23.6万円 | 2階 | 61.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,539万円 | 25.2万円 | 2階 | 61.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/25 | 1,590万円 | 31.9万円 | 5階 | 49.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/25 | 1,790万円 | 35.9万円 | 5階 | 49.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/13 | 1,590万円 | 31.9万円 | 5階 | 49.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,539万円 | 25.2万円 | 2階 | 61.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 35.9万円 | 5階 | 49.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 22.3万円 | 6階 | 75.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,890万円 | 38.0万円 | 5階 | 49.8㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/01 | プリエール博多 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅14分 | 1,790万円 | 29.6万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/04 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/04 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 2,060万円 | 38.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 皐月マンション奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,580万円 | 29.7万円 | 53.28㎡ | 3K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ルイマーブル奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅6分 | 2,398万円 | 40.9万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/27 | トーカンマンション呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅8分 | 2,650万円 | 36.0万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ロマネスク奈良屋 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅5分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | エイシングライフ須崎 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | SRC |
| 2025/06/11 | チュリス川端 福岡市博多区上川端町 | 中洲川端駅2分 | 1,800万円 | 38.0万円 | 47.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/27 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 2,700万円 | 37.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ロマネスク祇園 福岡市博多区祇園町 | 櫛田神社前駅1分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/08 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.36㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/09 | プリメール吉塚公園 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 2,120万円 | 29.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/26 | カーサ第2博多 福岡市博多区住吉二丁目 | 渡辺通駅10分 | 2,197万円 | 40.8万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/12 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 2,280万円 | 42.8万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 2,399万円 | 37.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グランピア住吉 福岡市博多区住吉三丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,498万円 | 29.0万円 | 51.68㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/09 | ロワールマンション吉塚 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅12分 | 1,870万円 | 34.9万円 | 53.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市博多区では21.2%下落しています。
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福岡県福岡市博多区元町二丁目
JR鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩 7分
1977年築 / 11階建 / 425戸 / SRC造